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Immobilienverkauf – Gut und sicher mit Profis

Realistischen Marktwert ermitteln

Beim Autoverkauf genügt ein Blick auf gängige Internetplattformen oder auf den Vergleich von Modell, Baujahr und Laufleistung, um einen realistischen Preis zu ermitteln. Die Ermittlung eines realistischen Marktwertes einer Immobilie ist jedoch deutlich komplexer. Vor allem geht es dabei in den meisten Fällen um viel Geld.

Strenge Regeln

Wer kann den aktuellen Wert einer Immobilie richtig beurteilen? Wer kann beurteilen, ob sich ein Interessent die Immobilie auch leisten kann? Und wer weiß, welche vertraglichen Einzelheiten er beim Abschluss des Kaufvertrages beachten muss? Zudem schreibt die Energieeinsparverordnung Verkäufern strenge Regeln vor: Kaufinteressenten müssen den Energieausweis einsehen können, sonst drohen Bußgelder von bis zu 15.000 Euro. Ein Bußgeld kann auch erhoben werden, wenn der Verkäufer in Anzeigen Daten aus dem Energieausweis nicht angibt. Es ist also wichtig zu wissen, wer einen solchen Energieausweis erstellen kann.

Immobilienberater überblicken rechtliche Einzelheiten

Ein erfahrener Immobilienberater vor Ort kann dem Verkäufer einen realistischen Verkaufspreis für seine Immobilie nennen. Er achtet darauf, dass nur seriöse Interessenten die Immobilie besichtigen, die den Kaufpreis auch aufbringen können. Und er stellt sicher, dass der Verkäufer über keine vertraglichen Fallstricke stolpert. Darüber hinaus hält er den Kontakt zum Notar und überblickt viele rechtliche Einzelheiten. Seinen Lohn erhält der Makler beim Verkauf der Immobilie nur im Erfolgsfall.

Immobilienexperten der Sparkasse Mainfranken

In Deutschland ist der Beruf des Immobilienmaklers nicht geschützt. Die Makler der Sparkasse Mainfranken jedoch sind alle ausgebildete Bank- und Immobilienexperten mit speziellem rechtlichem Know-how. Sie sind in ihrer Region stark verwurzelt und können auf ein starkes bundesweites Netzwerk zugreifen. Dank ihrer langjährigen Praxis leisten sie eine kompetente und kundenorientierte Beratungsqualität. Nähere Informationen gibt es unter www.sparkasse-mainfranken.de.

Dieser Artikel ist in Kooperation mit der Sparkasse Mainfranken entstanden.

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